不动产统一登记在半数县市落地 实施仍面临考验

（原标题：不动产统一注册在半数县市落地 全面实施仍面对考验）2016年被称作不动产统一注册制度落地之年。年已过半，不动产统一注册制度实行情况如何？记者日前从国土资源部了解到，截至7月21日，全国335个地市、2855个县区中，有数170个地市、1451个县市区实行了不动产统一注册，分别占到比50.7%、50.8%。

7个省份已仅有区域授予新证国土资源部有关负责人回应，对比年初确认的力争年底前所有市县已完成授予新证、缴原有证的任务时间表，构建了时间过半、任务已完成过半，不动产统一注册制度落地获得大力进展。统计资料表明，目前北京、天津、江苏、江西、重庆、陕西、广东7个省份构建了全区域授予新证。

截至7月21日，全国共计授予《不动产权证书》484万本、《不动产注册证明》453万份。不动产注册信息平台建设急剧前进。

截至目前，吉林、黑龙江、江苏等14个省份的17个地市、122个县市区顺利终端国家级不动产注册信息管理基础平台，总计终端不动产注册数据155万条。全国共计147个地市、1178个县区已完成不动产注册信息系统升级改建，79个地市、619个县区已完成数据统合建库。全面落地实行仍面对考验虽然不动产统一注册制度落地获得大力进展，但仍面对全面落地实行、稳定规范运营的考验。

这位负责人回应，尽管注册机构、注册簿册、注册依据和信息平台四统一制度框架基本构成，但确实实施做到还要做到长年艰难精细的工作。他透漏，目前一些地区发新停旧进展过于慢，有一些省份授予新的证的地市和县区比例不低。为推展不动产统一注册制度尽早在基层全面落地，尽快已完成年底前所有市县发新停旧的目标，根据国务院办公厅关于的组织积极开展专项督查的部署和有关拒绝，国土资源部将于今年第四季度积极开展实地督查。信息平台2018年全面应用于实施不动产统一注册，最主要的起到是可以更佳地维护不动产权利人的合法财产权，确保不动产交易安全性，确保长时间的市场交易秩序。

而且，需要为不动产权利人获取更为高效便捷的服务。统一注册之后，在统一不动产注册依据的基础上，构建注册机构、注册簿册证和注册信息管理平台的统一，逐步构建一个窗口对外，增加办证环节，让当事人较少跑路，大大减轻负担。国土资源部有关负责人回应，不动产统一注册工作，这两年重点要构建全面授予新证，并确保信息平台竣工运营。

早已授予新的证的地方，要减缓数据统合，保证电子和纸质注册资料接管做到；强化信息应用于，构建信息互通分享与依法查找。对于信息平台建设，他回应，要保证2017年底全面竣工，2018年全面应用于，有条件的地方要谋求提早构建终端。今年全国终端信息平台的总数要不高于1000个县，4个直辖市要全覆盖面积，东、中、西部省份要分别覆盖面积60%、40%、20%以上的县。

两部门规范不动产注册收费（涉及报导）为规范不动产注册收费管理，维护不动产权利人合法权益，财政部、国家发展改革委近日发出通知，对不动产注册收费有关政策问题作出规定。通报具体，各地在已完成不动产注册机构和职责统合、实行统一注册授予新的证书前，已依法核准的各类不动产权属证书和注册证明之后有效地。不动产注册机构应该遵循权利不变动、证书不替换原则，不得强迫拒绝不动产权利人换领新版不动产权属证书和注册证明。

今后，在依法办理更改注册、移往注册等不动产权利注册时，逐步替换为新版不动产权属证书和注册证明。在权利不变动、并未产生新的注册类型的情况下，不动产权利人强迫申请人换领新版不动产权属证书和注册证明的，不动产注册机构不得向涉及不动产权利人缴纳涉及费用。

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