叶天放：资本重构地产背后的逻辑

民生银行地产金融事业部总裁 叶天放【地产中国网高端专访】近日，一场将要在11月12日于北京举行的中国不动产金融年会2015默默地火了，仍未开场早已引发地产、金融乃至涉及行业朋友圈的高度注目。一场看起来奇怪的行业论坛何以引起如此的震撼？早已，地产中国网采访了活动发起人、民生银行地产金融事业部总裁叶天放先生。大地产与大金融呼唤全新交流平台据地产中国网理解，这早已是叶天放总裁携同民生银行地产事业部打造出地产与金融交流平台的第八个年头。早在2008年，作为民生银行事业部制改革后月运营的四个事业部之一，民生银行地产金融事业部之后开始著手打造出地产金融论坛。

基于市场营销和经营管理的必须，自2008年开始我们深度参予了地产金融年会，我们的想法是期望通过深度紧贴这个行业来实施地产金融事业部的专业化发展，期望跟这个行业本身再次发生更加密切的关系。七年来，通过这个平台我们获益良多，很多观点、理念甚至是客户恋情都是在这个平台上逐步形成的，而且也由此开始了很多专业化领域的创意探寻，叶天放坦言：却是，行业如果不身体健康，我们的业务就不了身体健康，只有寻找了行业身体健康发展的方向，我们所有的战略设想才有确实构建的有可能。

近两年来，随着房地产行业的变化，金融行业的变革发展，在打造出地产与金融对话平台的思路上，叶天放和他的团队也有了新的思维。地产与金融的关系回头到今天，尤其是经历过全球金融风暴之后，再次发生相当大变化。

房地产行业本身在巨变，地产金融的范畴也在大大拓展。在这个过程中，我们也与全联房地产商不会在更高层面上、更加甚广范围内有了深度的合作，所以必须把房地产融资的话题扩展到了不动产金融的大范畴，期望在探究更加前沿、更为国际化的话题中，获得更加权威、更加专业的答案，这是行业发展的必须，是我们品牌塑造成过程中的一个必然结果。

叶天放说道。谈及作为发起人对这个平台的希望，他回应，首先期望它能沦为不动产金融研究成果的权威公布平台。他说道，这个平台不会核心区很多学者专家的权威声音以及高端行业领袖个人精辟的观点，探究的话题都是行业发展以及金融领域的近期研究方向，同时这个平台还不会公布一些典型案例和研究成果；第二，期望它能沦为合作伙伴之间交流的平台。本届活动的应邀约者主要是与民生银行再次发生过业务联系以及未来不会再次发生业务联系的单位、全联房地产商不会的会员，这不是显商业性平台，更加看起来伙伴式交流的平台，期望参与者能在这个平台联系老伙伴、寻找新的伙伴，增进事业变革；第三，期望能以此为基础创建更为密切的圈层。

叶总谈及，目前市场的营销早已从过去点对点的营销过渡到平台统合的营销和圈层的营销，我们期望在大会交流的基础之上签订合作伙伴关系，进而通过我们的思享汇平台，构成更为密切的合作伙伴关系，从而在未来行业的投资收购、企业核心能力统合、业务转型等方面充分发挥大力、可信的起到。

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