惠誉上调当代置业评级至B+

地产中国网快讯 8月22日晚，当代置业(1107.HK)宣告取得国际信用评级机构惠誉(FitchRatings)下调长年外币及本币发行人债权人评级(IDR)至【B+】，未来发展【平稳】。同时，惠誉将当代置业的高级无担保债券评级由【B】提高至【B+】，回收率评级为【RR4】。8月15日，当代置业在香港发布2016年中期业绩：截至2016年6月30日起至六个月，收益较2015年同期快速增长118.6%;公司享有人不应占到期内溢利较2015年同期快速增长75.8%;资产总额较2015年12月31日起至快速增长67.7%;每股摊薄盈利同比快速增长48.4%。

惠誉预计，在未来的两年，当代置业每年归属于合约销售额将维持年两位数的高增长率。当代置业(中国)有限公司总裁张鹏对地产中国网透漏：未来，当代置业将集中于不断扩大在华中、华东、华北和华南等四大区域的产品占有率。之后坚决研发北京、上海、广州、深圳等一线城市，大力研发武汉、苏州、南京、长沙、太原、南昌、合肥等条件合适的强劲二线城市。此外，2016年上半年当代置业的杠杆率掌控在同业中的较低水平，从2014年22%至26%有所下降，主要来自并购优质土地以及将目标并转至一线及强劲二线城市。

惠誉预计：当代置业在大幅度提高土储以符合其快速增长的合约销售的同时，其杠杆率将之后维持在40%以下。

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