一线城市房价同比涨幅连续13个月回落

国家统计局日前公布了2017年10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟回应，10月份，随着“因城施策”房地产市场调控政策不断深入，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体稳定。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1个百分点至0.3个百分点之间。从同比看，13个城市涨幅之后回升，回升幅度在0.1个百分点至3.7个百分点之间。

可行性测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上升0.1%和持平。二线城市新建商品住宅价格环比下跌0.3%，涨幅比上月不断扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比下跌0.2%，涨幅与上月完全相同。三线城市新建商品住宅价格环比下跌0.3%，涨幅比上月不断扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比下跌0.2%，涨幅比上月回升0.1个百分点。

刘建伟回应，据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅皆倒数13个月回升，10月份比9月份分别回升0.5个百分点和0.7个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅倒数11个月回升，10月份比9月份回升1.0个百分点；二手住宅价格同比涨幅倒数9个月回升，10月份比9月份回升0.7个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅皆倒数3个月回升，10月份比9月份分别回升0.7个百分点和0.3个百分点。

易居研究院智库中心研究总监贤迈进昨日在拒绝接受《证券日报》记者专访时回应，当前楼市管控总体有效地。其中在环比增幅数据上，一线城市早已维持了倒数三个月的环比暴跌，这解释此类城市比较严苛的管控效果于是以充分发挥效应。

而从同比数据看，一二三线城市总体上经常出现了增幅收窄的态势，充分说明了房地产市场较好的导向。

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