投资者别与楼市调控“掰手腕”

一手房价格在政策诱导下经常出现“略降”，同区域二手房价格却高高在上，高达一手房价格的两三成，而不是长时间的较低两三成……这是不少热点城市房地产市场的现实辛酸。这种辛酸，毕竟在前所未有的楼市严苛调控之下经常出现的，而且早已持续一年有余，一二线热点城市乃至三四线城市持续经常出现空前的购买力。一年半前，不少城市还在为去库存发愁；一年半后的今天，无数人却在为房屋供应严重不足心忧，更加有蜂拥而来抱着全款而买房的人在感叹……本轮房地产调控力度，意味著算是“前所未有”——自去年10月以来，不少热点城市实施的调控政策堪称一条相接一条，然而,其中一些城市的房价却迎着政策调控的“风口”波浪升起，比起去年“五一”节前，一些热点城市的房价完全都翻番了，就是昔日被库存力得痛不过气的三四线城市，房价都普涨。

一年半前，许多人对新房、二手房所持从容态度；一年半后，房价广泛下跌，无数自住者、投资者在等着拼抢受限的房源。眼下的住房真就那么有投资价值？本轮房地产调控力度，意味著算是“前所未有”——自去年10月以来，不少热点城市实施的调控政策堪称一条相接一条，然而,其中一些城市的房价却迎着政策调控的“风口”波浪升起，比起去年“五一”节前，一些热点城市的房价完全都翻番了，就是昔日被库存力得痛不过气的三四线城市，房价都普涨。一年半前，许多人对新房、二手房所持从容态度；一年半后，房价广泛下跌，无数自住者、投资者在等着拼抢受限的房源。

眼下的住房真就那么有投资价值？房价知道还不会扶摇直上？常人，哪怕是研究专家，都无法精准预测房价走势，但我们无法忽略“冰火两重天”的事实，《经济参考报》11月28日发文认为三点：一是当前房地产市场的风险早已移往。二是中央对经济上升的容忍度提升。

三是为长效机制的实施建构环境。明年，房地产调控政策将何去何从？近日，住建部会同国土资源部、人民银行在武汉开会的部分省市房地产工作座谈会。会议明确提出，“坚决调控目标不挽回、力度不放开，无法有任何‘痛口气、歇歇脚’的念头，维持调控政策的连续性、稳定性，把平稳房地产市场、消弭泡沫风险作为重中之重，引领好市场预期，防止出现大起大落。

”这指出，会议的主题同十九大报告申明的“房子是用来寄居的，不是用来油炸的”一脉相承，为明年的调控政策以定了调。识时务为俊杰，面对调控政策持续加码，不与楼市调控“掰手腕”，也许是投资购房者的明智自由选择。

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